La détention classique en SCI

La société civile immobilière (SCI) est couramment utilisée pour isoler l’actif immobilier de l’activité opérationnelle. Dans sa forme la plus classique, la SCI acquiert un bien immobilier, qu’elle met ensuite en location à la société d’exploitation qui l’utilise pour ses locaux.

Ce schéma permet de protéger l’actif immobilier en cas de difficultés économiques : en cas de faillite de l’entreprise, le bien immobilier, détenu par une structure distincte, demeure à l’abri des créanciers. Cette dissociation renforce la sécurité du patrimoine professionnel et permet de compartimenter les risques entre l’activité opérationnelle et les investiss...